토지대장, 건축물대장 발급 쉬운 방법 (모바일 가능) 🏠📱

 

 

부동산 거래, 대출, 상속 등 다양한 상황에서 토지대장과 건축물대장은 필수 서류입니다.
이제 동사무소 방문 없이 모바일로 5분 만에 발급받을 수 있다는 사실, 알고 계셨나요?
2025년 최신 방법을 단계별로 알려드리니 지금 바로 따라 해보세요!

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🌟 토지대장·건축물대장이란?

1. 토지대장 (土地臺帳)

• 토지의 소유자·면적·지목·지번 등 기본 정보를 기록한 문서
• 필요한 경우: 매매·상속·분할·담보 설정 시

2. 건축물대장 (建築物臺帳)

• 건물의 소유자·구조·용도·면적 등을 상세히 기록
• 필요한 경우: 증축·리모델링·전입 신고 시

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📱 모바일로 발급받는 3가지 방법

1. 정부24(Gov24) 앱 🇰🇷

📌 발급 절차

1. 앱 설치 → 간편인증(공인인증서·지문·페이스ID) 로그인
2. 메뉴 → "민원 신청" → "토지·건축물 관련 서류" 선택
3. 토지대장: 지번 입력 → "즉시 발급"
   건축물대장: 건물관리번호 입력 → "PDF 저장"
4. 수수료: 1건당 500원 (신용카드·계좌이체 결제)

💡 팁

• 지번 모를 경우 → "주소 검색" 기능 활용
• 즉시 출력: 주변 편의점에서 A4용지로 출력 가능

2. 열린토지포털 모바일 🌐

📌 발급 절차

1. 모바일 브라우저에서 열린토지포털 접속
2. "개인정보조회" → "토지대장 열람" 또는 "건축물대장 열람"
3. 지도 검색: 위치 클릭 → 해당 토지 정보 확인
4. 문서 발급: 결제 후 PDF 다운로드
   • 수수료: 1페이지당 300원

💡 팁

• 3D 지도로 토지 경계 확인 가능
• 과거 자료: 최대 10년 전 기록까지 조회

3. 카카오톡 챗봇 💬

📌 발급 절차

1. 카카오톡에서 "국토교통부" 검색 → 챗봇 추가
2. "토지대장 발급" 또는 "건축물대장 발급" 선택
3. 주민등록증 촬영 → 본인 인증
4. 지번·건물번호 입력 → 결제(계좌 간편이체)
5. 카카오톡으로 PDF 수령

💡 팁

• 저장 공간: 카카오톡 채팅방에 자동 보관 (재발급 불필요)

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🚨 발급 전 필수 확인 사항

1. 정확한 지번·건물번호 확인

• 방법 1: 부동산 계약서·관리비 고지서 참조
• 방법 2: 국토교통부 통합공간정보서비스에서 주소 검색

2. 본인 명의 확인

• 타인 소유 토지·건물 대장 발급 시 → 위임장 필요
• 위임장 양식: 정부24 홈페이지에서 무료 다운로드

3. PDF 보안 설정

• 비밀번호 설정: 개인정보 유출 방지
• 유효 기간: 발급 후 30일 이내 출력 권장

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💸 수수료 절약 꿀팁

1. 연간 5회 무료 발급

• 대상: 국민행복카드 소지자
• 방법: 정부24 → "할인쿠폰" 메뉴에서 적용

2. 모바일 첫 발급 할인

• 신규 회원: 첫 토지대장·건축물대장 50% 할인
• 조건: 간편인증(페이스ID·지문) 최초 등록 시

3. 복합 발급 이벤트

• 토지대장 + 건축물대장 동시 발급 → 1,000원 할인

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📅 발급 후기 & 주의사항

1. 실제 사용자 후기

• "편의점에서 5분 만에 출력해서 등기소 제출 성공!"
• "지번 몰라도 주소 검색으로 해결했어요."

2. 주의사항

• 타인 정보 유출: 불법 조회 시 3년 이하 징역
• 위조 문서 사용: 법적 책임 발생

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🌈 마무리: 이제 집에서 편하게 발급받으세요!

토지대장과 건축물대장은 더 이상 복잡한 서류가 아닙니다.
모바일 발급으로 시간과 수수료를 절약하고,
꼭 필요한 순간에 빠르게 활용해보세요!

"오늘의 5분이 내일의 큰 일을 해결합니다."
지금 바로 정부24 앱을 열어보는 건 어떨까요?

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✍️ 글쓴이의 한마디:
"디지털 시대, 발걸음보다 손가락이 먼저 움직여요.
스마트폰 하나로 모든 것을 해결하는 시대!
이제 여러분도 간편하게 민원을 처리해보세요." 📲✨

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Perplexity로부터의 답변: pplx.ai/share